Splinter Cell: Chaos Theory speelt zich af in het jaar 2008 wanneer de informatieoorlogvoering een grootste bedreiging is voor de stabiliteit van vrede. Zoals gewend kruip je in de persoon van Sam Fisher - commando in dienst van Third Echelon - en moet je een nieuwe bron van kwaad en terreur opsporen en vernietigen in het afgesloten Noord-Korea. Omdat je nog dichter bij de vijand komt zal je weer over een aantal nieuwe gadgets kunnen beschikken. Zo heeft Sam nu een wreed mes, nieuwe prototype wapens, maar ook verse wurgtechnieken. Online over Xbox Live kun je ook nog eens met zijn tweeën coöperatieve missies voltooien die in de single-player verhaallijn passen.
De game belooft meer vrijheid in het spelen, door de speler op verschillende manieren hun missies en bonusopdrachten te laten vervullen. Splinter Cell 3 zal dan ook gemaakt worden door de ontwikkelstudio in Montreal die de originele Splinter Cell creëerde, en zal net als Pandora Tomorrow over online gameplay beschikken in de vorm van de online coöperatieve spelmodi, die ook beschikbaar is via split-screen en de al bestaande spelmodi die we kennen uit Pandora Tomorrow. Natuurlijk worden de graphics en geluiden in de singleplayer campagne aangepast aan de huidige maatstaven en zal het volgens de makers zelfs een vooruitstrevend kunststukje worden. De omgevingen zullen zelfs interactiever worden dan ze al waren, wat inspeelt op de grotere vrijheid en uiteraard is de content download feature ook weer onderdeel van deze nieuwe titel.
